Sobrado Comercial para Venda, /
Sobrado Comercial para Venda, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, área total 422,08 m², área construída 334,31 m², terreno 422,08 m²Compartilhar:
R$ 1.500.000
3 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
Sala
1
Descrição do Imóvel
• Sobrado comercial com estrutura versátil, ideal para uso misto: comércio no pavimento térreo e moradia no superior, ou adaptação para operação 100% comercial.
• Localização estratégica na GO-020, em Bela Vista de Goiás, com alta visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e circulação diária.
• Terreno com formato diferenciado e excelente aproveitamento:
— 20 metros de frente
— Aproximadamente 45 metros de lateral
— Forte presença visual para fachada comercial e divulgação da marca.
• Área construída de 334m², distribuída de forma funcional e preparada para diferentes segmentos comerciais.
• Pavimento superior com estrutura residencial completa:
— 3 dormitórios
— 2 suítes
— Ambientes amplos e bem ventilados
— Espaço ideal para moradia da família ou adaptação corporativa.
• Espaços internos planejados para unir conforto e produtividade:
— Escritório
— Copa
— Despensa
— Área de serviço independente
— Distribuição que facilita separar área operacional da área privativa.
• Construção sólida, com estrutura preparada para modernizações ou ampliações futuras.
• Imóvel indicado para:
— Escritórios
— Distribuidoras
— Empresas administrativas
— Comércios em geral
— Prestadores de serviço
— Empresas que desejam unir operação e moradia no mesmo endereço.
• Região consolidada, cercada por:
— Escolas
— Supermercados
— Farmácias
— Comércio local ativo
— Fácil logística e deslocamento.
• Excelente oportunidade para quem busca um patrimônio com potencial de valorização, visibilidade comercial e múltiplas possibilidades de uso.
Central de Negócios
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(62) 98402-7759 (62) 99973-9137 Geci Júnior Imóveis
Rua 11, 09
Via Flores - Bela Vista de Goiás
(62) 98402-7759 (62) 99973-9137
gecijunior@gmail.com
